Maison à vendre 7 pièces - 195,50 m2 RENNES - 35
Ref : 2610
472 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette maison familiale pleine de potentiel située sur le recherché quartier Rue de Nantes à Rennes.
Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
Le véritable atout de cette maison ? Sa modularité exceptionnelle !
Les volumes actuels permettent de redistribuer les pièces selon vos envies : suite parentale, bureau, second séjour ou encore projet locatif...
En effet, au rez-de-chaussée, une pièce indépendante a été précédemment louée en studio. Vous avez donc le choix entre générer un revenu complémentaire, ou transformer cet espace en suite parentale de plain-pied, en salle de jeux, ou en espace professionnel.
À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé.
À l'extérieur, un joli jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre agréable et calme, ainsi qu'un garage spacieux pour faciliter votre quotidien.
A Visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, prenez contact avec Mathilde POUESSEL :
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
06.22.79.15.29
dreano.immobilier@century21.fr
Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, idéal pour accueillir famille et amis.
La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
Le véritable atout de cette maison ? Sa modularité exceptionnelle !
Les volumes actuels permettent de redistribuer les pièces selon vos envies : suite parentale, bureau, second séjour ou encore projet locatif...
En effet, au rez-de-chaussée, une pièce indépendante a été précédemment louée en studio. Vous avez donc le choix entre générer un revenu complémentaire, ou transformer cet espace en suite parentale de plain-pied, en salle de jeux, ou en espace professionnel.
À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé.
À l'extérieur, un joli jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre agréable et calme, ainsi qu'un garage spacieux pour faciliter votre quotidien.
A Visiter sans tarder !
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CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
02.99.13.00.36
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dreano.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 195,5 m2
- Surface habitable : 195,5 m2
- Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10
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