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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21379

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE GRAU DU ROI : BOUCANET T3 de 55 m² + loggia de 10 m² . VUE MER. L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence située proche de la plage et des commerces. Il se compose, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, une loggia. Joli vue sur les toits et la mer. Parking collectif. A découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (10,9 m2)
    • Balcon (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 860 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/10/2025

Bien proposé par Florian barthelemy EI, agent commercial (RSAC 842809139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

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