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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 COURSEULLES SUR MER - 14

Ref : 16674

413 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 117 m2 - Courseulles Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Située dans le bourg ancien de Courseulles-sur-Mer, cette belle maison ancienne familiale offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied. Avec ses six pièces, dont un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle, elle propose un espace de vie confortable pour les familles. La maison comprend également deux chambres, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'un grenier de 40 m² offrant des possibilités de rénovation ou d'aménagement.

Le quartier est vivant avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, où vous pourrez déguster les spécialités locales ou simplement vous détendre. Les commerces sont également à portée de main, offrant une grande variété de services et de produits. Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles, notamment l'école primaire et le collège. Les transports en commun sont également disponibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Cette maison ancienne, qui nécessite un peu de rénovation, offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre historique et charmant. Avec son emplacement central et ses nombreuses commodités à proximité, elle est idéale pour ceux qui cherchent un mode de vie équilibré entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine + séjour (29 m2)
    • Cuisine 2 (1,6 m2)
    • WC lavabo (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Palier 2e etage (1 m2)
    • couloir dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

Cour et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique caloporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ronco Immobilier

CENTURY 21 Ronco Immobilier

CENTURY 21 Ronco Immobilier

13 Place du Marché

14470 COURSEULLES SUR MER

02 31 37 22 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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