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Maison à vendre 5 pièces - 114 m² UZES - 30

Ref : 36

288 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Uzes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À seulement 15 minutes au nord d'Uzès et 5 minutes des commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un environnement verdoyant.
D'une surface d'environ 133 m², elle se compose : d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie, de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée. En supplément un atelier avec point d'eau pouvant être transformé au besoin en suite parentale.
La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, si ce n'est un rafraîchissement décoratif selon vos goûts.
Le tout est implanté sur un joli terrain plat et arboré de plus de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel et recherché.

Vue globale

Surface totale : 133 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 1 585 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m²)
- Séjour (35 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Buanderie (3 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Degagement (3 m²)
- Cellier (3 m²)
- Atelier (19 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudière a moins de 10 fosse septique mise aux normes en 2025
Travaux à prévoir : travaux de rafraîchissement et mise au goût du jour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Volumes

CENTURY 21 Volumes

2 boulevard Gambetta

30700 UZES

Afficher le téléphone

04 66 22 04 64

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