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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69,75 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 3001

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69,75 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement de type T4 de 70m²  situation exceptionnelle en centre historique,  avec vue lumineuse sur les quais de l'Isère.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée, un séjour avec clim réversible. Trois chambres avec chacune leur clim réversible, une salle de bain et un WC indépendant.
Le séjour ainsi qu'une chambre donne accès à un balcon donnant sur l'Isère.

Petite copropriété de 6 lots, faibles charges.
L'appartement est dans un immeuble ancien réhabilité.

Appelez-nous au plus vite pour planifier une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 429,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yohan berne EI, agent commercial (RSAC 943587998)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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