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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,40 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15930

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,40 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LE PARC - GABRIEL PERI - A 12 min à pied du RER A le PARC - Sectorisation ECOLES MARINVILLE et collège des TILLEULS. Situé dans une copropriété familiale avec gardien, au milieu d'un parc arboré avec accès direct au bord de Marne. Appartement 3 pièces en rez de chaussé surélevé et premier étage côté balcon avec vue sur les jardins. Environnement verdoyant et calme à quelques pas de la Mairie, des commerces et transports. Il dispose d'une entrée avec dressing, séjour avec balcon, cuisine indépendante, dinatoire, aménagée et équipée. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour bénéficier d'un espace de vie de plus de 26m². Deux chambres, et dressing de plus de 2m². Salle de bains. Cave et grand BOX sécurisé en sous-sol.

Vue globale

Surface totale : 66 m²
Surface habitable : 66,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m²)
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Rangement (2,4 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Balcon (2,8 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 314 €
Taxe foncière : 1475 €
Fonds de travaux ALUR : 16 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 88
Charges courantes par an : 3765,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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