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Maison à vendre 5 pièces - 128 m² ST ANDRE D ALLAS - 24

Ref : 5611

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - St Andre D Allas - 24 - AQUITAINE

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Description

SAINT ANDRÉ D'ALLAS, à moins de 10 minutes de Sarlat venez découvrir cette belle maison et son terrain arboré.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec une vue dégagée, d'une cuisine avec accès sur la terrasse, de 2 chambres et d'une salle de bains..
En rez-de-jardin vous profiterez d'un appartement indépendant ou de 2 chambres supplémentaires en fonction de votre projet.
Un grand garage d'une cinquantaine de mètres carré vous permettra de garer vos véhicules ou de stocker.
Le jardin saura vous séduire grâce à ses beaux arbres et son absence de vis-à-vis.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 2 240 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (37,1 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Couloir (6,7 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (1 m²)
- Appartement indépendant
- Cuisine (8,0 m²)
- Séjour (14,7 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (47 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central radiateur elec + bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1287 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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