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Maison à vendre 4 pièces - 97,40 m² SALBRIS - 41

Ref : 15421

137 286 €

Honoraires charge acquéreur: 7,18 % TTC
Prix hors honoraires: 128100€

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,40 m2 - Salbris - 41 - CENTRE

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Description

A SALBRIS, ville commerçante avec toutes les commodités, au cœur de la Sologne à 1h30 de Paris par la train (SNCF Grandes lignes) et autoroute A71, venez découvrir ce pavillon avec de très belles prestations énergétiques (isolation par l'extérieur, menuiseries neuves avec volets roulants solaires, pompe à chaleur...) dans un quartier calme avec un agréable terrain d'environ 500 m² ! Il offre un bel espace séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, buanderie. Il possède trois belles chambres à l'étage, une salle de bains et des WC à chaque niveau. Vous disposerez également d'un garage attenant avec une partie chaufferie. N'hésitez pas et venez visiter !

Vue globale

Surface totale : 97,4 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Surface terrain : 504 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30,9 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- cellier (3,4 m²)
- Palier (3,2 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chaufferie (9,8 m²)
- garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville + électricité pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1084 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone

02 54 96 82 42

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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