Maison à vendre 3 pièces - 94,83 m2 PITHIVIERS - 45
150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Description
Située au calme, cette maison de plain-pied en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Idéalement placée à proximité d'un axe rapide vers Pithiviers et proche de l'A19, elle bénéficie d'un accès facile tout en conservant un environnement tranquille.
Le bien comprend :
Une maison ancienne de plain-pied à rafraîchir selon vos envies
Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage
Un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité
Atouts :
Environnement calme
Accès rapide à Pithiviers et A19
Parfait pour une première acquisition ou un projet de rénovation
Vue globale
- Surface totale : 94,8 m2
- Surface habitable : 94,8 m2
- Surface terrain : 623 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée / Cuisine (14,2 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Pièce (13,8 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Plain pied
- Dépendance
- Grange
À savoir
- Taxe foncière : 511 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120,0 € et 5660,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
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