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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71 m2 TROYES - 10

Ref : 69848

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement T3 de 71 m² à Troyes (10000), situé au 2ème étage. Il comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée et 2 chambres. Le bien est en ancien.

Prix de vente : 83 000 €, soit 1 169,01 € le m².

L'appartement est accompagné de 3 places de parking extérieur et d'une cave. Le chauffage est collectif.

L'immeuble est en copropriété sécurisée de 69 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 954 €, et les charges de copropriété à 246,17 €. La taxe foncière est de 1 532 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (213 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et classe D (46 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

Vous recherchez un investissement locatif idéalement situé a quelques minutes du centre-ville ?
Cet appartement est la pépite que vous cherchez.

Pour plus d'informations contacter Benjamin au 0617855051.

L'agence Century 21 Martinot vous propose cet appartement

Un appartement de 71m au 2ème étage
Une co proriété sécurisée
Une grande cuisine équipée et aménagée
Un séjour spacieux
2 chambres
3 places de parking et une cave !

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1532 €
  • Charges de copropriété : 246,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 2954,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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