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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 72 m2 TROYES - 10

Ref : 48912

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Résumé AI



À Troyes (10000), appartement T4 ancien de 72 m² en copropriété, comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Il se situe au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée de 180 lots. Le bien dispose d'un balcon avec vue cathédrale ainsi que d'une cave.

Côté copropriété, les extérieurs comprennent des espaces verts et des parkins, offrant la possibilité de se stationner facilement. La façade en pierre de taille a été nettoyée en 2012 et les interphones ont été refaits récemment. Les huisseries sont en double vitrage et le tableau électrique a été refait. L'ensemble est en bon état et bien entretenu.

Prix de vente : 78 000 € (1 083,33 €/m²). Charges mensuelles : 120 €. Taxe foncière : 1 153 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (261 kWh/m²/an) – classe GES E (57 kgCO₂/m²/an).

Description

TROYES, appartement deux chambres avec balcon vue cathédrale, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée La façade en pierre de taille a été nettoyée en 2012, les interphones ont été refaits récemment. Les extérieurs espaces verts et parkings sont bien entretenus et présentent l'intérêt d'avoir la possibilité de se stationner facilement. Les huisseries sont en double vitrage. L'électricité est sécurisée par un tableau électrique refait. L'ensemble est en bon état et bien entretenu. Si vous souhaitez visiter appeler Laurent 0611081275

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre gauche (10,7 m2)
    • Placard chambre gauche (0,3 m2)
    • chambre droite (9,1 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • Placard 4 (0,6 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • balcon (3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaud,prod
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1153 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 20/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

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64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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