Appartement 2 à vendre 2 pièces - 60 m² TROYES - 10

Appartement ancien de 60 m², composé de 2 pièces dont 1 chambre, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence « Sénior » en copropriété de 62 lots, à Troyes (10000).

Le bien se compose d'une pièce principale regroupant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC, ainsi que d'une chambre. Il dispose d'un balcon équipé d'un store banne électrique, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un climatiseur réversible.

La résidence est sécurisée et propose aux résidents une terrasse, une salle de sport, un bar-club, une salle de bridges et de jeux, ainsi que des salles de réception. Des services sont également mis à disposition : accueil permanent des résidents et de leurs visiteurs, coordination avec les médecins, aide administrative et animations diverses.

Prix de vente : 64 000 €, soit 1 066,67 €/m². Budget prévisionnel de charges de copropriété à la charge du vendeur : 3 048 €. Taxe foncière : 1 392 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (206 kWh/m²/an), classe D en émissions de GES (44 kgCO₂/m²/an).

Le bien est à proximité des commerces et des commodités.