Maison à vendre 5 pièces - 124,30 m2 BOULAZAC ISLE MANOIRE - 24
450 000 €
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Résumé AI
Maison de 124,3 m² habitables construite en 2021, située à Boulazac-Isle-Manoire (24750), dans un lotissement. Le bien comprend 5 pièces dont 3 chambres, un dressing et une buanderie. Le séjour avec cuisine ouverte s'étend sur 63 m². Une terrasse de 37 m² et un garage complètent les espaces. Le terrain a une surface de 964 m².
Prix de vente : 450 000 €, soit 3 620,27 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe A en consommation d'énergie (35 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (1 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 440 € et 620 € (année de référence 2023).
Un système de climatisation a été installé dans le cadre de travaux récents. La taxe foncière s'élève à 1 711 €.
Description
Le quartier offre un excellent cadre de vie. Vous trouverez également des établissements d'enseignement pour tous les âges, tels que des crèches, des collèges et des écoles primaires. Vous apprécierez la proximité des supermarchés et des commerces, le Péribus est à deux pas. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique, convivial et bien équipé, tout en étant proche de tous les besoins quotidiens.
Vue globale
- Surface totale : 174,3 m2
- Surface habitable : 124,3 m2
- Surface terrain : 964 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Porche (2,8 m2)
- Séjour + Cuisine (63,2 m2)
- Terrasse (37,2 m2)
- Buanderie (6,8 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Dressing (6,5 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Salle d'eau/WC (7,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (50 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air air
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : climatisation
- Taxe foncière : 1711 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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