Maison à vendre 4 pièces - 93,78 m2 TRELISSAC - 24
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas de Périgueux, au 4 rue des Écoles à Trélissac, cette maison de 94 m² habitables séduira par le calme de son environnement et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier buanderie complètent la maison de manière pratique. Au 1er étage, une entrée dessert un salon lumineux de 24 m², une cuisine fonctionnelle de 10 m², un dégagement, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec dressing.
La maison bénéficie également d'un jardin clos, et d'une grande terrasse parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Idéalement située à proximité des écoles, de la médiathèque, des commerces de proximité et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement de Périgueux.
Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les espaces selon vos envies : une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur recherché de Trélissac.
Vue globale
- Surface totale : 138,8 m2
- Surface habitable : 93,8 m2
- Surface terrain : 448 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon (24,4 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- salle bain (3,6 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Escalier (4,8 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dressing (5,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Dressing (5,7 m2)
- Garage (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Chaudière neuve
- Jardin
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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