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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,34 m2 BANDOL - 83

Ref : 1346

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,34 m2 - Bandol - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

BANDOL CÔTE D'AZUR - RDJ - GARAGE

Niché en rez-de-jardin d'une résidence récente haut de gamme, cet appartement d'environ 65 m² vous invite à vivre sous le signe du soleil, de la sérénité et de l'élégance. Plein sud, sans aucun vis-à-vis, il est baigné d'une lumière généreuse tout au long de la journée, offrant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Le vaste séjour aux beaux volumes s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte espace de convivialité par excellence, pensé pour recevoir vos convives autour d'un dîner estival ou savourer en famille ces doux instants provençaux. Le jardin privatif d'environ 70 m², véritable prolongement du foyer, devient le théâtre de vos moments de détente et de partage.

Lovée dans une petite copropriété intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques minutes des plages de sable fin de Bandol, des commerces et de la gare, cette adresse privilegiée conjugue calme absolu et accessibilité.

Climatisation, chauffage gainable, livré en partie meublé, garage privatif de 16 m² en sous-sol, tout est pensé pour votre confort, en toutes saisons.

Un bien rare, une opportunité unique. Coup de cœur garanti.

Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Sejour sam cuisine (29,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence lorente EI, agent commercial (RSAC 849908363)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

CENTURY 21 Immobilière Charlemagne

3 rue Gabriel Péri

83150 BANDOL

04 94 90 60 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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