Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,68 m2 BANDOL - 83
409 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 38,68 m² en ancien, situé sur le port de Bandol (83150), au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur. Entièrement rénové, ce bien traversant se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre. Une terrasse d'environ 11,20 m² prolonge le séjour, avec vue sur la mer et le port.
Prix : 409 000 € (10 573,94 €/m²).
DPE : classe énergie C – 160 kWh/m²/an en énergie primaire (69 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A – 4 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 430 à 630 € (année de référence 2022).
Description
Entièrement rénové avec goût, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse d'environ 11,20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre confortable et soigné, sans travaux à prévoir. L'appartement profite d'une situation idéale, permettant de tout faire à pied : commerces, plages et centre de Bandol.
Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif.
3 et dernier étage sans ascenseur.
Vue globale
- Surface totale : 38,2 m2
- Surface habitable : 38,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (12,1 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
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