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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 123 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 15648

410 000 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 123 m2 - Salon De Provence - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Salon de Provence ,Century21 vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces, véritable havre de paix urbain alliant modernité absolue et luminosité exceptionnelle.

Situé en plein centre-ville, ce bien rare a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2024 avec de très belles prestations .

L'ESPACE DE VIE :
* Salon + Séjour : Un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle.
* Cuisine : Moderne, entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie.
* Véranda : Un espace supplémentaire de 22 m², idéal pour un jardin d'hiver ou un bureau inspirant.

LE COIN NUIT :
* 3 chambres spacieuses et confortables.
* 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau privative pour plus d'intimité.

L'EXTÉRIEUR : UN ATOUT UNIQUE
Le point fort de ce bien ? Une terrasse monumentale de 80 m² entourant les 3/4 de l'appartement. Un véritable extérieur suspendu pour vos soirées d'été et vos moments de détente, rare en plein centre.

LES PRESTATIONS :
* Climatisation réversible .
* Double vitrage haute performance.
* Finitions soignées et matériaux de qualité.

* Annexes : Cave et place de parking privée sécurisée en sous-sol de l'immeuble.

Un bien 'clef en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La terrasse de 80 m² en plein centre-ville est une opportunité rarissime sur le marché actuel.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Une pièce identité ainsi qu'une étude de financement vous seront demandées pour les visites.

Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Veranda (22,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • salon (18,9 m2)
    • Placard (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 2234 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 158,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12117kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 02/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

CENTURY 21 Le Pays Salonais

276 boulevard Aristide Briand

13300 SALON DE PROVENCE

Afficher le téléphone
04 90 56 11 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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