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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² QUESTEMBERT - 56

Ref : 1464

280 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Questembert - 56 - BRETAGNE

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Description

Idéalement située, au calme et à moins de 2 km du bourg de Questembert, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 1978 très bien entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de + de 13m², une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un petit grenier.
Vous disposerez également d'un garage avec grenier au-dessus, une buanderie-chaufferie, un carport, et deux caves de 10 et 44 m².
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1 500 m².
Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 1 554 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (35,3 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (6,1 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (10,2 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Grenier (2,0 m²)
- Garage (19,0 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Autre (16,6 m²)
- Cave (10,2 m²)
- Cave (44 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 54 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et cheminée aérothermie
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Parpaing enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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