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Maison à vendre 6 pièces - 138 m² SURZUR - 56

Ref : 1779

350 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
Prix hors honoraires: 333200€

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Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - Surzur - 56 - BRETAGNE

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Description

À seulement 3 minutes des écoles et des commerces de Surzur, Century 21 Tex'Immo vous présente de venir découvrir cette maison idéale de 138 m² pour accueillir votre famille, située en impasse, au calme et exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

-Une entrée,
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments en famille,
-Une grande chambre de 18 m²,
-Un WC avec lave-mains,
-Une buanderie pratique pour le quotidien.

Un vrai atout : un espace indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine, accessible par une entrée séparée idéal pour accueillir la famille, des amis ou même développer une activité de location (type Airbnb).

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pour que chacun ait son espace.

Le tout sur un beau terrain d'environ 2070 m², où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.
Vous y trouverez également un puits, une véranda et un préau pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour poser vos valises en famille !

Contactez-nous !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 2 076 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,1 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (41,2 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- WC avec lave-mains (1,5 m²)
- Buanderie (7,9 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Cuisine dété (6,6 m²)
- Mezzanine (9 m²)
- couloir (2,9 m²)
- Chambre 3 (7,4 m²)
- Chambre 4 (7,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Chambre 5 (13,0 m²)
- Veranda (10 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Véranda
Poêle à bois
Puits
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 5 min
Commerces : 3 min
Ecole : 3 min
Mer : 12 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

Rue des Sports

56450 THEIX NOYALO

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