Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 ST JEAN D ILLAC - 33
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose de découvrir dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec un espace salon et salle à manger ouvert sur le jardin. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter d'un intérieur convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. Le terrain offre un cadre naturel agréable et préservé.
Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un atelier.
La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre de Saint-Jean-d'Illac, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien clé en main, dans un cadre verdoyant et agréable, à quelques minutes de la métropole bordelaise et du bassin d'Arcachon.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 54 07 30 70!
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (29 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Bureau (11 m2)
- Couloir (3 m2)
- Cellier (2 m2)
- Cellier (3 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1763 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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