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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83 m2 NICE - 06

Ref : 3158

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre Appartement 3 pièces de 83 m² Quartier du Port, emplacement recherché

Situé dans le quartier très prisé du Port, cet appartement traversant de 83 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des transports et du bord de mer.

Il se compose de deux belles chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse de 3,5 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence en supplément 35.000€.

Emplacement rare À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1783 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 242
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22544kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 04/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

13 rue Paul Deroulède

06000 NICE

04 93 82 22 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,0/10

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