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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 VOIRON - 38

Ref : 5296

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Voiron - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Situé au cœur de Voiron, dans un quartier calme et hyper central, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine sans les nuisances. Avec une surface habitable de 74 m², il offre un espace de vie généreux, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La grande pièce de vie de 39 m² est particulièrement appréciée, elle donne accès à une terrasse de 23 m², parfaite pour un moment de détente ou pour prendre un repas en extérieur. Deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce logement, qui est déjà habitable sans nécessiter de travaux.

Les commerces et les restaurants sont à deux pas, offrant une grande variété de choix pour faire ses courses ou sortir le soir. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Pour les familles, les écoles sont également facilement accessibles à pied, ce qui est un réel avantage. Et pour ceux qui ont besoin d'un peu de verdure, les parcs et espaces verts sont à quelques minutes de marche. La possibilité d'un garage en supplément est également un atout pour ceux qui ont une voiture. Dans l'ensemble, cet appartement offre un excellent équilibre entre vie urbaine et confort, idéal pour ceux qui veulent profiter de tout ce que la ville a à offrir sans renoncer à la tranquillité.

Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1122 €
  • Charges de copropriété : 66 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 784,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

04 76 31 36 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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