Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,23 m2 COMPIEGNE - 60
146 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 49,23 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété en centre-ville de Compiègne (60200). Le bien, ancien, est vendu avec un locataire en place.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave est également comprise.
Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 185 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (255 kWh/m²/an), classe GES D (43 kg CO₂e/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 1 210 € et 1 670 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 146 000 €, soit 2 965,67 €/m².
Description
Le bien est vendu avec un locataire en place, vous assurant des revenus immédiats et une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, WC séparés ainsi qu'une cave.
Son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée en font un bien attractif sur le marché locatif.
Vue globale
- Surface totale : 49,2 m2
- Surface habitable : 49,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (16,0 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif chaudière au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 185 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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