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Maison à vendre 6 pièces - 169,55 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 10827

244 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 169,55 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE
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Description

Maison familiale avec dépendances et potentiel rare !
Profitez d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel avec cette maison de 170m², comprenant un spacieux séjour de 43m², quatre belles chambres et la possibilité d'en créer une cinquième, 2 salles d'eau, 2 WC. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et piscinable de 1300m².
Un véritable plus: un hangar de 85m² à aménager selon vos envies, idéal pour un artisan ou pour un espace de stockage. Vous profiterez également de deux garages (16m² et 35m²), parfaits pour stationner vos véhicules.
À l'extérieur, une terrasse de 50m² complète ce bien aux volumes généreux. Une opportunité rare dans le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 169,6 m2
  • Surface terrain : 1 310 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+clim autre pac et bois bois + elec
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Cuisine de MAI 2025 - VMC installée en MAI 2025 - Cumulus neuf de janvier 2025
  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone
05 53 81 81 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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