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Maison à vendre 6 pièces - 169,55 m² MUSSIDAN - 24

Ref : 10827

231 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 169,55 m2 - Mussidan - 24 - AQUITAINE

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Description

Cette maison familiale de 170m² offre un vaste séjour lumineux de 43m², 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, 2 salles d'eau et 2 WC. Implantée sur un terrain clos et piscinable de 1300m², elle séduit par son potentiel rare : un hangar de 85m² à aménager selon vos envies, deux garages (16m² et 35m²) et une grande terrasse de 50m² idéale pour recevoir. Volumes généreux, dépendances, cadre agréable un bien unique dans le secteur ! Contactez-nous vite pour visiter.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 169,6 m²
Surface terrain : 1 310 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m²)
- Séjour (43 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Chambre 1 (21 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (15 m²)
- cage d'escalier (5 m²)
- Autre (12,3 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Bureau (4,3 m²)
- Salle d'eau (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel bois+clim autre pac et bois bois + elec
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Cuisine de MAI 2025 - VMC installée en MAI 2025 - Cumulus neuf de janvier 2025
Taxe foncière : 1044 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise smith EI, agent commercial (RSAC 931793657)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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