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Appartement à vendre 4 pièces - 88,20 m² ARZON - 56

Ref : 12915

388 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Appartement à vendre - 4 pièces - 88,20 m2 - Arzon - 56 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 ARZON - BOURG

A proximité immédiate des commerces du bourg d'Arzon, Century 21 vous présente cet appartement atypique au dernier étage d'une maison des années 70. Mesurant près de 90m² habitables pour 130m² utiles, il se compose au RDC d'une entrée desservant placard et douche de plage, ainsi qu'un studio entièrement neuf avec salle d'eau/WC, ayant son propre accès à un jardinet. A l'étage, une cuisine aménagée et équipée et ouverte sur un large et lumineux séjour, avec accès à un balcon. Un couloir dessert une salle d'eau/WC ainsi que 2 chambres. Stationnement possible pour 2 voitures. Ce bien à l'emplacement prisé et au potentiel idéal pour vacances en famille ou investissement locatif n'attend désormais plus que votre visite !

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 88,2 m²
Type d'appartement : F3-4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,8 m²)
- Douche (0,8 m²)
- Placard 1 (1,3 m²)
- Séjour Cuisine (17 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Séjour Cuisine (28,5 m²)
- Salle de bains WC (5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (7,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 832 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

CENTURY 21 Ar'zon Immobilier

Espace 21, Rond Point du Crouesty

56640 ARZON

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02 97 53 66 77

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9,3/10

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