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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 4111

549 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Villeneuve Les Avignon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Exclusivité. Quartier Jean MERMOZ, venez découvrir cette belle maison d'environ 160m² habitables (dont véranda de15m2) et 90m2 de sous-sol dont garage) sur 1.645m² de terrain ( divisible).
L'entrée dessert un séjour avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine/ salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous bénéficiez de deux autres chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Vous profiterez également d'une véranda (16m2), ainsi que d'un sous-sol de 32m² .
Double garage de 43m² et abri jardin. Le terrain peut être divisé afin de construire une nouvelle habitation avec entrée indépendante sur une autre voie.
Vous n'avez qu'à poser vos valises ! A visiter !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon - 04 90 89 88 86-
A très vite ! Exclusive listing. In the Jean Mermoz district, discover this beautiful house of approximately 160 sq m of living space (including a 15 sq m veranda) and a 90 sq m basement (including a garage) on a 1,645 sq m plot (divisible).
The entrance hall leads to a living room with a fireplace and reversible air conditioning, as well as a kitchen/dining room, two bedrooms, a shower room, and a toilet.

Upstairs, you'll find two further bedrooms and a bathroom with a bathtub, shower, and toilet.

You'll also enjoy a 16 sq m veranda and a 32 sq m basement. A 43 sq m double garage and a garden shed complete the property. The land can be subdivided to build a new house with a separate entrance on another road. Just move in! Don't miss out!
Contact us to arrange a viewing. We are available to answer all your questions at Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon - 04 90 89 88 86 - See you soon!

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 1 645 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (17 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (20,3 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Salle de bains/wc (13,1 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chambre 4 (14,8 m²)
- Véranda (15,8 m²)
- Garage (44,0 m²)
- Cave (32,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 32 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Façade crépi frottassé lissé
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Alarme
Cheminée
Bassin
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 2568 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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04 90 89 88 86

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