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Maison à vendre 9 pièces - 283 m² VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 4356

1 080 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 283 m2 - Villeneuve Les Avignon - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EXLUSIVITE. Au cœur d'un quartier recherché, belle maison (1992) de 283m2 habitables environ, située au calme d'une impasse. En position dominante cette propriété a été édifiée sur un terrain arboré de 1.709m2.
Vous apprécierez son double séjour (62m2), ses 6 chambres et son bureau, ses 4 salles d'eau. Vous pourrez profiter également de sa cuisine indépendante (31m2) et de ses nombreux rangements. Prestations de qualité avec cheminée à insert, cave (28m2), Piscine avec plage (10x5). Climatisation réversible. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le parc.
Une partie de l'habitation pourra être dédié à l'activité de gîte (travaux récents).
Si vous cherchez une belle maison pour loger toute votre famille et recevoir vos amis, elle est pour vous !
Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon - 04 90 89 88 86 - 06 07 81 13 20 - A très vite ! EXCLUSIVE. Large villa (built in 1992) of approximately 283 sq m of living space, situated in a quiet cul-de-sac, on a 1,709 sq m wooded plot in the heart of a residential area.
You will appreciate its double living room (62 sq m), its 6 bedrooms and an office, and its 4 bathrooms. You can also enjoy its separate kitchen (31 sq m) and ample storage. High-quality features include an insert fireplace, a cellar (28 sq m), and a swimming pool with a deck (10 x 5 m). Reversible air conditioning. Parking for several cars is available on the grounds.
Part of the house could be used for a gîte business (recently renovated).

If you are looking for a beautiful house to accommodate your entire family and entertain friends, this is the one for you!

We are available to answer all your questions at Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon - 04 90 89 88 86 - 06 07 81 13 20 - See you soon!

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 283 m²
Surface terrain : 1 709 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (11 m²)
- Dressing (4 m²)
- Salon (62 m²)
- Chambre bureau (11,2 m²)
- Cuisine (21 m²)
- Couloir (8 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Dressing (4 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Salle de bains/wc (18 m²)
- Couloir (7 m²)
- Chambre ou studio (55 m²)
- Chaufferie (6 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Cave (28 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Autre

Terrasse

Dégagée

Général

Autre : 10 place(s)
Surface sous-sol : 28 m²
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière au fioul
Façade : Façade crépi frottassé lissé
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Climatisation réversible
Cheminée
Piscine
Portail électrique
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Gîte/studio
Taxe foncière : 5468 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330,0 € et 5930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

1 place Saint Marc

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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