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Maison à vendre 8 pièces - 169 m² BEZIERS - 34

Ref : 6204

545 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 169 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Béziers, Quartier des Peintres - Superbe villa de 168 m2 avec piscine et garage 110 m2 - Un véritable havre de paix arboré - Très belle vue sur les toits de Béziers et la Cathédrale à l'étage - Vie de plain pied possible en rez de piscine -
Nous vous invitons à découvrir cette très belle maison de 5 chambres avec en sus une chambre d'enfant ou bureau, un salle d'eau en rez de chaussée et une salle de bain à l'étage. Vous profiterez d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur l'immense terrasse avec sa piscine, un coin salon ou salle à manger, une cuisine indépendante. Avec un immense garage en sous-sol de 110 m2 ou vous pourrez stationner 2 voitures, aménager un atelier, une salle de musique ou de loisirs.
Peu énergivore DPE C
A proximité de tous les commerces et services, écoles, la vie dans ce quartier prisé à l'abri des regards est idyllique.
Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Vue globale

Surface totale : 279 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 678 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall d'entrée (6,6 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- Salon/Salle à manger (47,3 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre parentale (11,7 m²)
- Mezzanine (19,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Dressing (4,6 m²)
- Salle de bains/WC (7,3 m²)
- Garage (110 m²)

À savoir

Taxe foncière : 3770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1606,0 € et 2172,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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