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Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 OFFRETHUN - 62

Ref : 176

551 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - Offrethun - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - Offrethun - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - Offrethun - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 6 pièces - 169 m2 - Offrethun - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Au coeur d'un environnement préservé, cette superbe maison en pierres, de 145 m², séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation.
Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie, d'environ 60 m², parfaitement orientée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un lieu de réception convivial et parfaitement agencé. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche privative complète ce niveau.
L'étage, desservi par deux escaliers indépendants, accueille deux chambres et une salle de douche avec WC, de l'autre, une master room avec baignoire et bureau. Confort idéal pour recevoir famille et invités.
Le jardin paysagé est magnifiquement arboré. Plusieurs terrasses, intimistes, se répartissent différents points de vue sur la campagne environnante.
Une dépendance attenante, de 25 m², vient enrichir le potentiel de la propriété, laissant envisager une extension, un espace professionnel, un atelier d'artiste ou un hébergement indépendant.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 978 m² avec plusieurs stationnements privatifs.
Une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité.

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17 m2)
    • Salon sejour cuisine (60 m2)
    • Chambre 3 + dressing (23,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dependance amenagee (20 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1987kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Alixe bourgeois EI, agent commercial (RSAC 489457739)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

14 avenue de la Concorde

62152 NEUFCHATEL HARDELOT

03 75 00 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Nos offres

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