Maison à vendre 7 pièces - 137,15 m2 RENNES - 35
740 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une dépendance en fond de parcelle d'environ 17m² reste a finir d'aménager pour en faire un atelier ou studio.
Idéalement situé dans un environnement très calme derrière la gare, dans le quartier Ste Thérèse , vous découvrirez lors de votre visite une belle maison avec un espace de vie de plus de 60m² composé d'un double séjour et d'une cuisine dinatoire de plus de 20m², avec accès direct sur le jardin. Un grand bureau complète également ce niveau avec la possibilité de créer facilement une suite parentale.
Au 2eme étage : trois chambres sur parquet, WC, une salle d'eau.
Au niveau 0, vous aurez une chambre, une buanderie et un garage ainsi qu'un point d'eau.
Enfin au fond du jardin, avec un accès indépendant une dépendance de 15m² supplémentaire pouvant servir de bureau ou de studio afin d'avoir un rendement locatif.
N'attendez plus, et contactez-nous pour visiter ce bien unique au plus vite !
Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur de SAINT-HELIER, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
98 allée Saint Helier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 187 m2
- Surface habitable : 137,2 m2
- Surface terrain : 275 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (22,1 m2)
- Salon (13,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- salle de jeux (10,6 m2)
- Buanderie (21,9 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (12,5 m2)
- Atelier (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduits
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 2360 €
À proximité
- Commerces : 300m
- Ecole : 300m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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