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Maison à vendre 7 pièces - 131 m² SARZEAU - 56

Ref : 13178

409 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
Prix hors honoraires: 390000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 131 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

TREVENASTE 500 M DE LA PLAGE QUARTIER FAMILIAL ET RECHERCHÉ dans une impasse, CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente cette maison lumineuse édifiée sur un sous-sol de 100 m² environ, comprenant un garage, une buanderie et une cave.
Au premier étage: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour doté d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec un WC.
Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC. Très beau terrain arboré d'arbres fruitiers de 723m² environ,
A visiter sans tarder. Secteur très recherché !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 131 m²
Surface terrain : 723 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,6 m²)
- Salon/Séjour (30,7 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Palier (0,8 m²)
- Couloir (7,2 m²)
- Chambre 3 (9,2 m²)
- Chambre 4 (16,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Chambre 5 (9,4 m²)
- Grenier (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel individuel au fuel fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Enduits extérieurs
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Volets electrique
Volets roulants
Portail auto
Store banne
Placard
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1457 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4130,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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