Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,29 m2 LYON - 69008
Ref : 932
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
T3 - NON MEUBLE - LYON 8
Venez découvrir ce très agréable et lumineux T3 en DUPLEX se composant:
Au 1e Niveau: D'une entrée avec placard, d'une très belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (four, frigo, plaques, hotte) ouvrant sur un balcon et sans vis à vis, d'un Wc indépendant.
Au 2e niveau: de deux chambres avec placard et chacune un balcon, d'une salle de bains avec double vasques. A deux pas de La Mairie du 8è, de la Clinique Mermoz, des commerces et transports (Metro, Tram T6 & T4, bus C25, et Station Velov);
Carrelage au sol, double vitrage, 3 balcons de plus de 6m² chacun, nombreux rangements, vue dégagée, Traversant EST/OUEST, calme.
Chauffage et eau individuel électriques.
L'apparemment a été entièrement rafraichit en 2023, la résidence est sécurisée et équipée de la fibre.
Une place de Parking privatif inclus.
Contactez nous vite!
Complément de loyer justifié par: place de parking, 3 balcons, cuisine équipée, duplex
Venez découvrir ce très agréable et lumineux T3 en DUPLEX se composant:
Au 1e Niveau: D'une entrée avec placard, d'une très belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (four, frigo, plaques, hotte) ouvrant sur un balcon et sans vis à vis, d'un Wc indépendant.
Au 2e niveau: de deux chambres avec placard et chacune un balcon, d'une salle de bains avec double vasques. A deux pas de La Mairie du 8è, de la Clinique Mermoz, des commerces et transports (Metro, Tram T6 & T4, bus C25, et Station Velov);
Carrelage au sol, double vitrage, 3 balcons de plus de 6m² chacun, nombreux rangements, vue dégagée, Traversant EST/OUEST, calme.
Chauffage et eau individuel électriques.
L'apparemment a été entièrement rafraichit en 2023, la résidence est sécurisée et équipée de la fibre.
Une place de Parking privatif inclus.
Contactez nous vite!
Complément de loyer justifié par: place de parking, 3 balcons, cuisine équipée, duplex
Vue globale
- Surface totale : 64,3 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 919,35 €
- Loyer de base : 919,35 € par mois
- Complément de loyer : 103,6 €
- Provision pour charges : 77,08 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 835,77 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642,90 €
- Etablissement état des lieux : 192,87 €
- Dépôt de garantie : 919,35 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
Votre agence est notée
Location Gestion
8,4/10
