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Maison à vendre 6 pièces - 131,15 m² CERET - 66

Ref : 10367

214 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 131,15 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Céret (66400), à proximité du centre et des commodités, maison ancienne en bon état de 130 m² habitables (180 m² de surface totale), comptant 6 pièces et 5 chambres.

Le bien se compose de deux appartements indépendants : un T3 au 1er étage d'environ 50 m² habitables et un T4 en duplex au 2e étage d'environ 80 m². Les deux logements disposent de compteurs indépendants (3 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau).

La maison comprend un garage de 42,6 m², des caves et trois celliers. Une cheminée est présente. Une climatisation réversible a été installée récemment.

Prix : 214 000 €, soit 1 631,72 € le m².

DPE : classe énergie B (92 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 109 € et 1 501 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 2 446 €.

Écoles à plus de 15 minutes à pied.

Description

CERET (66400) : Proche du centre et de toutes les commodités Grande Maison en bon état avec 2 Appartements indépendants (T4 en duplex de 80m² et T3 de 50m²), grand garage de 42,6m², caves, de 130m² habitables et 180m² de surface totale. Comprenant 1 Appartement Type F3 au 1er étage d'environ 50m² habitable et 1 Appartement Type F4 en duplex au 2nd étage d'environ 80m².
Compteurs indépendants : 3 compteurs électrique, 2 compteurs d'eau.
Elle offre aussi un grand garage de 42m² et trois celliers. Maison idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
Pour tous renseignements complémentaires, Vous pouvez contacter CENTURY 21 AGENCE DES CERISIERS - Tél. : 04.68.21.21.00

Vue globale

Surface totale : 187,3 m²
Surface habitable : 131,2 m²
Nombre de pièces : 6
- Appartement F3 (50,1 m²)
- Séjour / Cuisine (24,2 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Salle d'eau / WC (4,7 m²)
- Appartement F4 (80,7 m²)
- Séjour/Salon/Cuisine (26,3 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Chambre (7,3 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Salle d'eau / WC (5 m²)
- Chambre (27,7 m²)
- Garage (42,6 m²)
- Cellier (7,4 m²)
- Cave (3,2 m²)
- Cave (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Ruelle de village

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Béton
Cheminée
2 appartements
Garage
Climatisation réversible
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : - Climatisation réversible
Taxe foncière : 2446 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Lycée
Clinique
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Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1109,0 € et 1501,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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