Maison à vendre 8 pièces - 492,43 m2 CERET - 66
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet immeuble ancien, situé dans la rue principale du centre-ville de Céret (66400), se compose d'un commerce en rez-de-chaussée, de réserves, de pièces d'eau et de WC, pour une surface d'environ 500 m² répartis sur 3 niveaux et 8 pièces. Le bien inclut de nombreux espaces de rangement et une pièce dotée d'une verrière avec une hauteur sous plafond de 5,82 m. La surface du terrain est de 212 m².
Le bien est actuellement loué et occupé. Le loyer en cours s'élève à 928 € par mois, taxe d'ordures ménagères en sus, soit 11 136 € de revenus locatifs annuels.
Prix de vente : 214 000 €, soit 434,58 € par m². Taxe foncière : 2 300 €.
Des travaux de réfection de la toiture sont à prévoir ; un devis a été réalisé.
Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
Description
Au cœur de Céret, dans la rue principale, découvrez cet immeuble de caractère avec commerce en rez-de-chaussée, réserves, pièces d'eau et WC d'environ 500m².
Le bien dispose également de nombreux espaces de rangement répartis sur 3 niveaux.
Vous serez séduit par une pièce atypique bénéficiant d'une verrière et d'une remarquable hauteur sous plafond de 5,82 m. Des travaux de toiture sont à prévoir (devis réalisé).
Immeuble vendu loué, offrant actuellement un loyer de 928€ / mois, plus la taxe ordure ménagère, soit 11 136 € de revenus locatifs annuels.
Un emplacement privilégié au cœur d'un centre-ville vivant, commerçant et animé toute l'année.
Céret, ville d'art et de culture au cœur du Vallespir, bénéficie d'un environnement recherché entre mer et montagne, à proximité de l'Espagne.
Un investissement offrant revenus immédiats et potentiel de valorisation. À découvrir rapidement !
Pour tous renseignements contacter les conseillers de CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00.
Vue globale
- Surface totale : 492,4 m2
- Surface habitable : 492,4 m2
- Surface terrain : 212 m2
-
Nombre de pièces : 8
- magasin (45,6 m2)
- Pièce (33,1 m2)
- WC (1 m2)
- Pièce (10,8 m2)
- Réserve (4,0 m2)
- Pièce (53,6 m2)
- Pièce (6,1 m2)
- arrière boutique (21,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Pièce (100,8 m2)
- Pièce (22,0 m2)
- Pièce (36,0 m2)
- WC (2,4 m2)
- Pièce (153,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Poutres
- Local commercial
- Atelier
À savoir
- Travaux à prévoir : Réfection de la toiture,
- Taxe foncière : 2300 €
À proximité
- Commerces
- Proche village
Les performances énergétiques
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