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Maison à vendre 8 pièces - 172,40 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10848

165 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 172,40 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Immeuble de 1900 sur l'avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), d'une surface de plus de 180 m², distribué sur 2 étages. Il se compose de 3 appartements libres — 2 T3 et 1 T2 — pour un total de 8 pièces et 5 chambres.

Le rez-de-chaussée abrite un T2 d'environ 49 m². Le premier étage propose un T3 d'environ 67 m² traversant, avec grande terrasse et accès au jardin. Le second étage offre un T3 d'environ 65 m² traversant, avec accès au jardin par passerelle. Un terrain attenant de 370 m² complète le bien. Les compteurs électriques et d'eau sont séparés entre les trois appartements. Le chauffage est au gaz de ville.

DPE : classe D en énergie (236 kWh/m²/an) et classe D en GES (33 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 3 567 € et 4 825 € (base 2021).

Prix de vente : 165 800 €, soit 961,72 € le m².

Description

AMELIE-LES-BAINS (66110) : Exclusivité CENTURY 21 - Sur la belle Avenue du Vallespir, près de toutes les commodités, bel Immeuble 1900 de plus de 180m² sur 2 étages comprenant 3 appartements libres 2 T3 et 1 T2 (compteurs électrique et eau séparés) avec terrain attenant.
En rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 49m² environ;
Au 1er étage : Appartement T3 d'environ 67m² traversant avec grande terrasse et jardin;
Au second étage : Appartement T3 d'environ 65m² traversant avec accès au jardin par passerelle.
Chauffage gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir pour les 3 appartements mais beaucoup de potentiel.
Pour tous renseignements ou pour visiter contactez CENTURY 21 Agence des Cerisiers au 04.68.21.21.00.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement F1 (49,1 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (3 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Appartement F3 (67,8 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Appartement F3 (65 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d eau (3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Grenier

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz
  • 3 appartements
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1708 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus
  • Amélie les bains

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3567,0 € et 4825,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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