Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 200,74 m² MONTBOLO - 66

Ref : 7740

548 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 200,74 m2 - Montbolo - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

1/35
2/35
3/35
4/35
5/35
6/35
+ 29

7/35
8/35
9/35
10/35
11/35
12/35
13/35
14/35
15/35
16/35
17/35
18/35
19/35
20/35
21/35
22/35
23/35
24/35
25/35
26/35
27/35
28/35
29/35
30/35
31/35
32/35
33/35
34/35
35/35

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de type T5 d'environ 200 m² de surface habitable, située à Montbolo (66110), secteur d'Amélie-les-Bains. Villa non mitoyenne, construite sur un terrain de 3 200 m², sans vis-à-vis, avec vue sur la Côte Méditerranéenne, les Pyrénées et le Massif des Albères.

L'habitation principale (T4, environ 140 m²) comprend un séjour avec accès à une terrasse panoramique de 20 m², une cuisine équipée, 3 chambres en suite parentale, un WC, une buanderie et un atelier. Au rez-de-jardin, un appartement T2 de 60 m² dispose de sa propre terrasse. Le bien comporte également une cheminée.

Le terrain est équipé d'une piscine au sel avec abris.

Travaux récents : pose d'une pompe à chaleur Daikin en 2023, rénovations de l'électricité, de la plomberie et de la cuisine. Année de rénovation : 2018.

Diagnostics : DPE énergie C (147 kWhEP/m²/an) – DPE GES A (5 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 280 € et 3 150 € (base 2023).

Prix de vente : 548 000 €, soit 2 729,90 €/m².
Taxe foncière : 1 219 €.

Description

SECTEUR Amélie-Les-Bains : Vue exceptionnelle sur la Côte Méditerranéenne et les Pyrénées, dans un joli village Catalan du Vallespir : Agréable Villa non mitoyenne T5 d'environ 200m² de surface habitable bien exposée sur 3200 m² de terrain avec piscine au sel et abris. Cette Propriété possède une vue panoramique imprenable sur la Côte Méditerranéenne, le Massif des Albères...
Ce bien vous promet une vie agréable entouré de verdure; sans vis à vis, mais à quelques minutes de toutes les commodités. La maison se compose au Rez-de-jardin, d'un appartement de type T2 de 60m² avec terrasse idéal pour la famille ou pour la location saisonnière, l'Habitation Principale T4 d'environ 140m² de surface habitable avec un séjour donnant sur une terrasse panoramique de 20m², une cuisine équipée, 3 suites parentales chambres, un WC, ne buanderie, un atelier. Cette villa de très bonne construction a beaucoup de cachet et fera le bonheur de ses nouveaux résidents. Coup de Cœur de l'Agence CENTURY 21 de CERET ! Pour tous renseignements ou pour la visiter contactez nous au 04 68 21 21 00.

Vue globale

Surface totale : 248,9 m²
Surface habitable : 200,7 m²
Surface terrain : 3 200 m²
Nombre de pièces : 6
- Habitation Principale (139,5 m²)
- Séjour/Salon/Cuisine (51,0 m²)
- Terrasse couverte (19,8 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Suite parentale (15,5 m²)
- Suite parentale (12,6 m²)
- Suite parentale (17,4 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Atelier (18,6 m²)
- Dressing (7,2 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- Atelier (10,7 m²)
- Chaufferie (4,3 m²)
- Appartement F2 indépendant (59,5 m²)
- Pièce principale (42,6 m²)
- Terrasse extérieur (38 m²)
- Salle d'eau / WC (4,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Appentis (8,8 m²)
- Local piscine (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur poele electricité
Eau chaude : Cumulus
Cheminée, double vitrage, placards
Piscine 10 x 5 au sel
Charpente maçonnée
Tuiles maçonnées
Pompe à chaleur
Appartement f2 indépendant
Atelier
Récupérateur d'eau de pluie
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage, comble

À savoir

Travaux récents : - Pompe à chaleur en 2023 marque DAIKIN Entreprise Les Plombiers Céretans chauffage central, - électricité, - Plomberie, - Cuisine, Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1219 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Calme
Nature
Montagne
Pas vis à vis
Vue dégagée
Mer

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

Afficher le téléphone

04 68 21 21 00

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Ceret Avenue Simon Battle vous propose :

204 biens à vendre Pyrenees-Orientales

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes