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Maison à vendre 4 pièces - 144,20 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 849

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 144,20 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Située au calme dans une impasse, cette belle maison de 144m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC indépendant et une chambre disposant de son propre dressing. une seconde salle d' eau complète l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.
A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1130m² offrant un cadre de vie agréable et sans vis-a-vis agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Coup de coeur assuré

Vue globale

  • Surface totale : 144,2 m2
  • Surface habitable : 144,2 m2
  • Surface terrain : 1 133 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Suite avec salle deau (29 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

304 route des Trois Lucs

13011 MARSEILLE

04 96 12 10 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Nos offres

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