Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 49,79 m2 GUJAN MESTRAS - 33
217 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 204000€
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Description
Century21 Duprat & Associés vous propose à la vente dans le centre de Gujan-Mestras ce bel appartement T2 bis d'environ 50 m², idéalement situé à proximité des commerces.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'un balcon exposé et d'une place parking.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Ses tantièmes représentent 49 /1000èmes des parties communes générales. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1280 euros par an.
Pour visiter sans tarder cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09. Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com
Vue globale
- Surface totale : 49,8 m2
- Surface habitable : 49,8 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Bureau (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 966 €
- Charges de copropriété : 106 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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