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Maison à vendre 4 pièces - 97,90 m² ST MATHIEU DE TREVIERS - 34

Ref : 418

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,90 m2 - St Mathieu De Treviers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE MAISON SAINT-MATHIEU DE TREVIERS.
Venez découvrir cette charmante maison de 98 m² habitables sur une parcelle de 235 m².
Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un sanitaire.
A l'étage, une suite parentale avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup, deux chambres avec placards, une salle de bains et un sanitaire séparé.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible dans toute la maison et d'un garage de 15 m².
Côté pratique, les familles apprécieront la proximité des écoles et du collège.
La ligne de bus 615 est à seulement 5 minutes à pied ainsi que de toutes les commodités, commerces, pharmacie, boulangerie...
Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 149,9 m²
Surface habitable : 97,9 m²
Surface terrain : 235 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (37,2 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Cuisine américaine (10,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Garage (15,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim réversible
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1489 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine delahaye EI, agent commercial (RSAC 920728748)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

133 rue de la Tour

34980 ST GELY DU FESC

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04 67 02 81 21

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