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Maison à vendre 5 pièces - 125,80 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 12000

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 125,80 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Opportunité rare Terrain avec maison à réhabiliter ou à reconstruire ARLAC

Situé dans un quartier calme et recherché de Mérignac, ce bien offre un terrain de 520 m² avec maison existante de 126 m² à démolir ou à rénover entièrement.

Parfait pour un projet de construction sur mesure, vous profiterez d'un emplacement privilégié :

Commerces et commodités à proximité immédiate

Écoles accessibles à pied (Groupe scolaire Jean Cordier à 500 m)

Transports à 300 m (lignes 74 et 78)

Espaces verts et parcs du Luchey et de Tenet à quelques pas

Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir une maison neuve dans un secteur paisible tout en restant proche du centre et des axes principaux.

Une parcelle rare à saisir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

226 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 36 09 06 09

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