Immeuble à vendre 171 m2 EPERNON - 28
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Investisseurs, saisissez cette belle opportunité à Écrosnes avec cet immeuble ancien à rénover !
L'ensemble se compose de 4 appartements T2. Chaque logement propose entre 34 et 42 m², dont l'un bénéficie d'une courette privative, apportant un vrai plus à l'espace extérieur.
Pas de stationnement ni d'ascenseur, mais une cour commune et des caves individuelles en sous-sol, ainsi qu'une grange.
Cet immeuble demande un budget travaux pour une rénovation complète.
Deux appartements sont déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats à hauteur de 320 € et 310 € charges comprises, renouvelés respectivement en 2026 et 2027.
Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un projet à fort potentiel de valorisation dans un secteur semi-rural.
N'attendez plus pour diversifier votre patrimoine ! Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 !
Vue globale
- Surface totale : 171 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure
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