Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,33 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A découvrir sans tarder, ce lumineux 3 pièces de 62 m² à Saint Georges d'Orques.
Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement propose confort et modernité avec une configuration optimisée.
L'entrée vous accueille avec un grand placard donnant sur la belle pièce de vie, sans vis à vis et vue dégagée, parfaite pour recevoir et son extérieur. Le coin nuit, séparé du coin jour, garanti calme et intimité avec un dégagement et son placard, un WC séparé, sa salle de bains, 1 chambre avec placard et une 2nde avec 2 placards.
En bonus : une place de parking extérieurs privative, un city stade et une aire de jeux pour enfants
La résidence est également proche des commodités et du centre ville : les écoles sont accessibles à pied en 10/ 15 minutes, idéal pour une vie de famille sereine.
Un bien rare, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
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Vue globale
- Surface totale : 62,3 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- séjour cuisine (30,3 m2)
- Dégagement + placard (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre + Placard (12,0 m2)
- Chambre + Placard (11,0 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1337 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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