Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 87,34 m2 ST LAURENT DU VAR - 06
261 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé, proche des axes routiers , ce très grand 3 pièces décoré avec goût vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Côté nuit :
Une immense chambre principale,
Une deuxième chambre élégante avec de grands placards,
Une buanderie/dressing pratique,
Une salle de bain moderne,
Et un WC indépendant.
Le balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis et à l'abri du bruit, offre un véritable espace extérieur paisible et ensoleillé, parfait pour se détendre.
Stationnement collectif aisé dans la copropriété, un vrai plus au quotidien.
Ce bien allie charme, confort moderne (clim, poêle à bois) et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Vue globale
- Surface totale : 87,3 m2
- Surface habitable : 87,3 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (33,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (4,5 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Toits
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Climatisation réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 15,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 394
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur
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