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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 1473

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Venez découvrir cette maison fonctionnelle et bien agencée d' environ 130m² habitables, comprenant 3 chambres, un grand séjour agrémenté d'une cheminée et d'une véranda de 22m², cuisine séparée, ainsi qu'un garage double de 25m² et divers rangements. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un DPE D. Vous profiterez de la proximité immédiate d'un supermarché, de plusieurs écoles primaires et maternelles à quelques minutes à pied, ainsi que de parcs verdoyants pour vos moments de détente. Les arrêts de bus Les Renardeaux (lignes 30 et 34) se trouvent à deux pas, assurant un accès facile aux commodités du quartier. Prix: 420000€.

Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

226 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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