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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,69 m² SALES - 74

Ref : 10914

288 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
Prix hors honoraires: 274000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,69 m2 - Sales - 74 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement de type 4 de 78,69 m², au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente à Sales (74150), proposé à la vente au prix de 288 900 € (3 671,37 €/m²).

Le logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon/terrasse d'environ 10 m², d'une salle de bains et de trois chambres dont deux avec rangement. L'appartement est vendu avec un cellier et un garage.

La copropriété compte 150 lots ; le budget prévisionnel de charges est de 1 212 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (49 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 340 € à 520 € (base 2021).

Description

Au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente et de standing, à quelques minutes des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement de type 4 avec intérieur fonctionnel et lumineux. Ce beau logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses dont deux avec rangement. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon/ terrasse de presque 10m² bien exposée . Cet agréable appartement est vendu avec un cellier et un garage.

Vue globale

Surface totale : 78,7 m²
Surface habitable : 78,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour / Cuisine (26,2 m²)
- Terrasse (9,9 m²)
- Dégagement (9,1 m²)
- Chambre 1 (10,7 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,8 m²)
- cellier (3,3 m²)
- garage
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Videophone

À savoir

Charges de copropriété : 101 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 150
Charges courantes par an : 1212,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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