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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,23 m² RUMILLY - 74

Ref : 11429

193 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
Prix hors honoraires: 181500€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83,23 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement de type 3 de 83,23 m² à Rumilly (74150), en Haute-Savoie, à proximité du centre-ville. Il se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour/salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le bien dispose d'une terrasse, d'un garage, d'une cave et de stationnements. Il est en copropriété de 12 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 450 €. Prix de vente : 193 000 €, soit 2 318,88 €/m². DPE : classe énergie D (174 kWh/m²/an), classe GES D (37 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 360 € et 1 890 € (référence 2023).

Description

Au calme, dans petite copropriété à deux pas du centre ville et des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de type 3 avec terrasse et garage. Cet appartement se démarque par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et ses annexes (garage, grande cave et stationnements). Coté intérieur, il se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour/ salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraichissements sont à à prévoir. Coté extérieur,vous serez séduit par sa grande terrasse et ses annexes permettant ainsi de bénéficier d'espaces de stockage confortables.

Vue globale

Surface totale : 85,3 m²
Surface habitable : 83,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (9,4 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Salle d'eau / WC (9,5 m²)
- garage (15,7 m²)
- Cave (13,0 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz ville gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 450,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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