Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24 m² RIOM - 63

Appartement 2 pièces refait à neuf Centre historique de Riom

Au cœur du centre-ville de Riom, rue de l'Horloge, découvrez ce charmant appartement de 24 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout bénéficie d'un confort moderne grâce au double vitrage, à une toiture isolée, au chauffage individuel électrique et à la connexion fibre déjà disponible.

L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement un atout rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement premium : à deux pas des commerces, restaurants, services et transports, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Riom.

Un bien clé en main, parfait pour profiter de la vie en centre-ville ou réaliser un investissement locatif rentable.

DPE à l'Immeuble : Classe énergétique : G
Classe climat : C
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 1090 € et 1540 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lot : 15
Honoraires à la charge du vendeur.