Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 HOCHFELDEN - 67
560 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 530000€
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Résumé AI
Maison d'architecte de 210 m², composée de 8 pièces dont 4 chambres, à Hochfelden (67270). Prix de vente : 560 000 €, soit 2 666,67 € le m².
Elle est implantée sur un terrain de 1 679 m², arboré et constructible.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une pièce à manger avec accès à une terrasse, un salon donnant sur une véranda, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre un dégagement, trois chambres — l'une avec accès à une seconde terrasse — et un WC séparé. Un grenier aménagé constitue la quatrième chambre. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et un garage.
La rénovation date de 2006.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D, consommation 213 kWh/m²/an ; classe GES D, émissions 49 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé entre 4 540 € et 6 190 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 509 €.
À proximité des commerces et des écoles, avec accès à l'autoroute A4 et gare à 8 minutes.
Description
Ce bien se compose au rez-de chaussée d'une cuisine équipée avec grande pièce repas et accès vers une véranda , une grande salle à manger avec accès sur une terrasse, un salon, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage un grand dégagement ainsi que 3 grandes chambres dont une avec accès sur une seconde terrasse et un WC séparé.
Un grenier avec une pièce aménagée.
Sous-sol avec buanderie, chaufferie, garage.
Ce bien d'exception est disponible de suite.
A proximité des commerces et écoles.
Accès à l'autoroute A4.
Gare à 8 minutes.
Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 1 679 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- Chauffage : Individuel fuel fioul + bois fioul
- Eau chaude : Fioul + électricité
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 1509 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540,0 € et 6190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays du Haut Barr
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