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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 24,76 m2 MARSEILLAN PLAGE - 34

Ref : 4176

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24,76 m2 - Marseillan Plage - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** MARSEILLAN-PLAGE T2 MEUBLÉ + LOGGIA + STATIONNEMENT PRIVATIF ACCÈS DIRECT PLAGE ***

Marseillan-Plage, destination prisée de la côte méditerranéenne, séduit par son authenticité, son port pittoresque et sa situation privilégiée entre la mer et l'étang de Thau. À seulement quelques minutes de Sète et d'Agde, la station offre un cadre de vie idéal, à l'année comme pour les vacances.

Au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, découvrez cet appartement T2 de prés de 25 m² situé au deuxième et dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux avec coin cuisine, prolongé par une loggia sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, l'étang de Thau et la mer. Un cadre unique, qui invite à savourer chaque instant.

L'espace nuit comprend une chambre séparée, complétée par une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires.

Atout rare en bord de mer : une place de stationnement privative vous est réservée au sein de la résidence.

Un bien idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou pour un investissement locatif saisonnier, alliant confort, emplacement et authenticité.
***
Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer à Agde restent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Vue globale

  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 24,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Veranda (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Etang de Thau et Mont St-Clair

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Sans
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 59 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre équestre
  • Commerces
  • Étang de Thau
  • Gare
  • Mer
  • Pistes
  • Plages
  • Port
  • Proche commodités
  • Restaurants
  • Vue dégagée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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