Appartement T2 à vendre 2 pièces - 24,76 m2 MARSEILLAN PLAGE - 34
113 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Marseillan-Plage, destination prisée de la côte méditerranéenne, séduit par son authenticité, son port pittoresque et sa situation privilégiée entre la mer et l'étang de Thau. À seulement quelques minutes de Sète et d'Agde, la station offre un cadre de vie idéal, à l'année comme pour les vacances.
Au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, découvrez cet appartement T2 de prés de 25 m² situé au deuxième et dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux avec coin cuisine, prolongé par une loggia sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, l'étang de Thau et la mer. Un cadre unique, qui invite à savourer chaque instant.
L'espace nuit comprend une chambre séparée, complétée par une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires.
Atout rare en bord de mer : une place de stationnement privative vous est réservée au sein de la résidence.
Un bien idéal pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou pour un investissement locatif saisonnier, alliant confort, emplacement et authenticité.
***
Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer à Agde restent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 28,9 m2
- Surface habitable : 24,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (13,8 m2)
- Cuisine (2,2 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Veranda (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Etang de Thau et Mont St-Clair
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Sans
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Balcon
À savoir
- Taxe d'habitation : 600 €
- Taxe foncière : 1250 €
- Charges de copropriété : 59 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Centre équestre
- Commerces
- Étang de Thau
- Gare
- Mer
- Pistes
- Plages
- Port
- Proche commodités
- Restaurants
- Vue dégagée
Copropriété
- Nombre de Lots : 151
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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