Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,47 m2 MONTPELLIER - 34
215 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, ce T3 traversant de 62 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Le grand balcon exposé au soleil permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement présente un fort potentiel :
À noter : le ravalement de façade et l'isolation de l'immeuble vont être réalisés prochainement et sont déjà financés, un atout non négligeable!
Le bien bénéficie également d'un stationnement dans la résidence d'une cave ainsi que d'un box à vélo.
Idéalement situé dans le quartier recherché des Aubes, à proximité immédiate du Lez, des commerces, des écoles et du tramway.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et emplacement de choix.
Vendu loué.
Vue globale
- Surface totale : 61,5 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,1 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre
- Chambre 2 + placard (11,2 m2)
- Salle d eau (3,8 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Entrée (2,0 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
résidence arborée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Nombreux rangements
- Parking
À savoir
- Taxe foncière : 1408 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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